Gyvelvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.998 kr/m².7.290.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.462.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.462.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	39 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	62 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	348 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	348 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	627 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Enebærhaven 30 3500 Værløse	140 m²	893 m	26-12-2023	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	1,1 km	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	991 m	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	981 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	1,3 km	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu