Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Firkløvervej 11

Villa · 224 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.072 kr/m².9.359.900 kr.
  2. 2Vores vurdering10.717.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,28 pct. siden sep. 2017
998k5,3M9,6M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat10.717.751 kr.Markedet · 19921.417.248 kr.Markedet · 19931.455.104 kr.Markedet · 19941.540.672 kr.Markedet · 19951.625.344 kr.Markedet · 19962.160.032 kr.Markedet · 19972.087.008 kr.Markedet · 19982.045.568 kr.Markedet · 19991.955.968 kr.Markedet · 20002.696.736 kr.Markedet · 20012.636.480 kr.Markedet · 20022.080.064 kr.Markedet · 20032.652.608 kr.Markedet · 20042.549.344 kr.Markedet · 20053.742.144 kr.Markedet · 20064.884.320 kr.Markedet · 20074.131.456 kr.Markedet · 20085.169.248 kr.Markedet · 20095.011.776 kr.Markedet · 20104.798.752 kr.Markedet · 20114.604.320 kr.Markedet · 20124.162.368 kr.Markedet · 20136.355.104 kr.Markedet · 20144.839.072 kr.Markedet · 20156.405.280 kr.Markedet · 20165.045.152 kr.Markedet · 20175.630.912 kr.Markedet · 20186.659.520 kr.Markedet · 20196.092.800 kr.Markedet · 20207.696.192 kr.Markedet · 20218.443.904 kr.Markedet · 20227.827.904 kr.Markedet · 20238.643.936 kr.Markedet · 20247.777.056 kr.Markedet · 20258.960.000 kr.Markedet · 20269.940.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.717.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.995.000 kr.
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²18 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²119 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²293 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²673 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²317 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²317 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Esbyvej 13
8240 Risskov		232 m²698 m15-05-202511.200.000 kr.48.276 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²850 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²526 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²873 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden