Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Redstedsgade 16

Villa · 207 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
337 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.052 kr/m².3.911.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,71 pct. siden okt. 2017
365k1,3M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat3.813.826 kr.Markedet · 19921.024.650 kr.Markedet · 19931.003.122 kr.Markedet · 19941.058.805 kr.Markedet · 19951.036.242 kr.Markedet · 1996998.775 kr.Markedet · 1997364.941 kr.Markedet · 19981.418.364 kr.Markedet · 19991.445.688 kr.Markedet · 20001.123.182 kr.Markedet · 20011.521.657 kr.Markedet · 20021.311.966 kr.Markedet · 20031.453.140 kr.Markedet · 20041.511.100 kr.Markedet · 20051.504.062 kr.Markedet · 20061.848.096 kr.Markedet · 20072.350.071 kr.Markedet · 20082.572.596 kr.Markedet · 20091.975.194 kr.Markedet · 2010512.532 kr.Markedet · 20112.094.633 kr.Markedet · 20122.083.041 kr.Markedet · 20132.212.830 kr.Markedet · 20141.860.930 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20162.265.408 kr.Markedet · 20171.870.866 kr.Markedet · 20181.768.608 kr.Markedet · 20192.130.858 kr.Markedet · 20202.345.724 kr.Markedet · 20212.475.720 kr.Markedet · 20222.760.552 kr.Markedet · 20232.596.608 kr.Markedet · 20242.987.010 kr.Markedet · 20252.975.004 kr.Markedet · 20263.763.674 kr.Markedet · 20274.061.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²147 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²598 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²555 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²399 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²868 m25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²818 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²424 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²834 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²844 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²949 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden