Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Harestien 11, Lyngså

Fritidshus · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.408 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2408 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 132 m².2.150.016 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.248.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,15 pct. siden sep. 2017
222k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.065.000 kr.I dag · vores estimat2.248.760 kr.Markedet · 1992348.876 kr.Markedet · 1993446.424 kr.Markedet · 1994400.356 kr.Markedet · 1995445.104 kr.Markedet · 1996264.792 kr.Markedet · 1997407.352 kr.Markedet · 1998683.100 kr.Markedet · 1999605.616 kr.Markedet · 2000669.504 kr.Markedet · 2001706.596 kr.Markedet · 2002902.220 kr.Markedet · 2003838.332 kr.Markedet · 2004998.448 kr.Markedet · 20051.155.528 kr.Markedet · 2006557.700 kr.Markedet · 20071.812.624 kr.Markedet · 20081.914.000 kr.Markedet · 20091.024.188 kr.Markedet · 20101.024.452 kr.Markedet · 20111.684.320 kr.Markedet · 20121.368.840 kr.Markedet · 20131.064.580 kr.Markedet · 20142.117.544 kr.Markedet · 20151.980.000 kr.Markedet · 20161.144.440 kr.Markedet · 2017768.108 kr.Markedet · 20181.230.636 kr.Markedet · 20191.149.060 kr.Markedet · 20201.873.740 kr.Markedet · 20212.114.640 kr.Markedet · 20222.374.416 kr.Markedet · 20232.342.604 kr.Markedet · 20242.216.412 kr.Markedet · 20252.794.440 kr.Markedet · 20261.895.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelstien 5, Lyngså
9300 Sæby		128 m²350 m10-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså
9300 Sæby		135 m²464 m06-11-2024320.000 kr.2.370 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså
9300 Sæby		122 m²160 m17-02-20261.460.000 kr.11.967 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså
9300 Sæby		140 m²588 m15-06-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		127 m²1,7 km22-05-20241.098.000 kr.8.646 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså
9300 Sæby		102 m²191 m17-08-20261.776.000 kr.17.412 kr./m²
Rovej 16, Lyngså
9300 Sæby		120 m²1,5 km08-11-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså
9300 Sæby		100 m²390 m22-06-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså
9300 Sæby		102 m²538 m27-08-20251.973.000 kr.19.343 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		131 m²2,3 km28-04-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden