Nørre Havnegade 11, st. mf

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 1570 m²
Bebygget areal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.022 kr/m².2.844.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.332 kr/m²+44,70 pct.
3Vores vurdering3.096.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	83 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	220 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	677 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Ankersgade 6, st. 6400 Sønderborg	92 m²	709 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Langbrogade 4B, st. 6400 Sønderborg	95 m²	499 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Galeasen 3, 1. 6400 Sønderborg	90 m²	978 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	515 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	876 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	536 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	536 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu