Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 37, Dybbøl

Villa · 255 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 255 m².4.207.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.561.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden okt. 2017
450k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat3.561.752 kr.Markedet · 19921.262.250 kr.Markedet · 19931.235.730 kr.Markedet · 19941.304.325 kr.Markedet · 19951.276.530 kr.Markedet · 19961.230.375 kr.Markedet · 1997449.565 kr.Markedet · 19981.747.260 kr.Markedet · 19991.780.920 kr.Markedet · 20001.383.630 kr.Markedet · 20011.874.505 kr.Markedet · 20021.616.190 kr.Markedet · 20031.790.100 kr.Markedet · 20041.861.500 kr.Markedet · 20051.852.830 kr.Markedet · 20062.276.640 kr.Markedet · 20072.895.015 kr.Markedet · 20083.169.140 kr.Markedet · 20092.433.210 kr.Markedet · 2010631.380 kr.Markedet · 20112.580.345 kr.Markedet · 20122.566.065 kr.Markedet · 20132.725.950 kr.Markedet · 20142.292.450 kr.Markedet · 20152.377.620 kr.Markedet · 20162.790.720 kr.Markedet · 20172.304.690 kr.Markedet · 20182.178.720 kr.Markedet · 20192.624.970 kr.Markedet · 20202.889.660 kr.Markedet · 20213.049.800 kr.Markedet · 20223.400.680 kr.Markedet · 20233.198.720 kr.Markedet · 20243.679.650 kr.Markedet · 20253.664.860 kr.Markedet · 20264.636.410 kr.Markedet · 20275.003.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²177 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²207 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²180 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²180 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²704 m03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²611 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²122 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²148 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²189 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²1,0 km26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden