Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
399 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.459 kr/m².9.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.452.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,98 pct. siden jul. 2017
767k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20172.570.000 kr.I dag · vores estimat7.452.422 kr.Markedet · 19921.070.916 kr.Markedet · 1993898.042 kr.Markedet · 19941.071.038 kr.Markedet · 1995861.198 kr.Markedet · 19961.102.270 kr.Markedet · 19971.344.196 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.575.630 kr.Markedet · 20002.041.792 kr.Markedet · 20012.446.832 kr.Markedet · 20022.081.564 kr.Markedet · 20032.265.784 kr.Markedet · 20042.460.496 kr.Markedet · 20053.216.408 kr.Markedet · 20064.409.446 kr.Markedet · 20073.962.316 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20093.137.840 kr.Markedet · 20103.077.572 kr.Markedet · 20112.847.724 kr.Markedet · 20122.511.736 kr.Markedet · 20133.382.206 kr.Markedet · 20143.613.030 kr.Markedet · 20153.629.012 kr.Markedet · 20164.148.000 kr.Markedet · 20174.195.336 kr.Markedet · 20184.683.336 kr.Markedet · 20194.636.000 kr.Markedet · 20205.142.056 kr.Markedet · 20215.535.628 kr.Markedet · 20226.303.374 kr.Markedet · 20235.334.206 kr.Markedet · 20245.268.204 kr.Markedet · 20256.041.684 kr.Markedet · 20267.329.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.452.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel2.570.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²401 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²492 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²783 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²770 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Emilievej 3, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²771 m15-10-20259.985.000 kr.84.619 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²783 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²800 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²943 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²422 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden