Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 29, 5. th

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
4220 m²
Bebygget areal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².3.569.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden feb. 2017
357k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.950.000 kr.14. maj 20195.950.000 kr.23. jul. 20195.950.000 kr.I dag · vores estimat5.558.068 kr.Markedet · 19922.388.574 kr.Markedet · 1993680.102 kr.Markedet · 19941.312.562 kr.Markedet · 1995679.770 kr.Markedet · 1996858.054 kr.Markedet · 1997907.854 kr.Markedet · 1998676.450 kr.Markedet · 19991.127.970 kr.Markedet · 20002.016.900 kr.Markedet · 2001957.820 kr.Markedet · 2002924.786 kr.Markedet · 20032.268.390 kr.Markedet · 20041.164.988 kr.Markedet · 20052.009.430 kr.Markedet · 20062.141.898 kr.Markedet · 20072.457.630 kr.Markedet · 20083.789.946 kr.Markedet · 20094.274.002 kr.Markedet · 20101.881.942 kr.Markedet · 20113.847.714 kr.Markedet · 20123.691.674 kr.Markedet · 20131.951.828 kr.Markedet · 20143.140.554 kr.Markedet · 20152.557.230 kr.Markedet · 20162.816.024 kr.Markedet · 20172.155.344 kr.Markedet · 20181.976.894 kr.Markedet · 20192.639.068 kr.Markedet · 20203.005.264 kr.Markedet · 20212.957.456 kr.Markedet · 20226.983.786 kr.Markedet · 20231.902.526 kr.Markedet · 20243.873.278 kr.Markedet · 20252.061.720 kr.Markedet · 20262.326.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
23. jul. 2019 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • majEjerskifte5.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²111 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²143 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²234 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²932 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²183 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²727 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²368 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²274 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²260 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²528 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden