Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemarksvej 62, Ørslev

Landejendom · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 202.221 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
202221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.183 kr/m².4.169.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)202221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.704.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²1,5 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²2,9 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²4,5 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev
4100 Ringsted		306 m²2,4 km22-12-20244.400.000 kr.14.379 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²4,9 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²6,4 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted		233 m²6,0 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark
4100 Ringsted		320 m²3,4 km10-10-20235.975.000 kr.18.672 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²5,0 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²5,4 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden