Menu
For mæglere Log ind
Mejløvænget 34, True
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mejløvænget 34, True

Villa · 186 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 186 m².4.073.586 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.775.449 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.598.000 kr / Estimat: 3.887.737 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden jul. 2017
409k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.775.449 kr.Markedet · 19921.101.678 kr.Markedet · 1993928.140 kr.Markedet · 19941.118.604 kr.Markedet · 19951.224.438 kr.Markedet · 1996969.804 kr.Markedet · 19971.598.484 kr.Markedet · 19981.718.268 kr.Markedet · 19991.824.660 kr.Markedet · 20001.176.264 kr.Markedet · 2001573.996 kr.Markedet · 20021.429.410 kr.Markedet · 2003508.338 kr.Markedet · 20041.943.886 kr.Markedet · 20051.979.226 kr.Markedet · 20063.024.360 kr.Markedet · 20073.250.164 kr.Markedet · 20083.398.034 kr.Markedet · 2009975.384 kr.Markedet · 20102.414.466 kr.Markedet · 20112.712.438 kr.Markedet · 20122.488.680 kr.Markedet · 20132.925.780 kr.Markedet · 20142.941.218 kr.Markedet · 20152.898.624 kr.Markedet · 20162.889.138 kr.Markedet · 20173.214.638 kr.Markedet · 20183.251.466 kr.Markedet · 20193.265.602 kr.Markedet · 20203.694.332 kr.Markedet · 20213.623.094 kr.Markedet · 20224.370.256 kr.Markedet · 20233.700.470 kr.Markedet · 20243.897.816 kr.Markedet · 20254.371.000 kr.Markedet · 20264.236.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²136 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Mejløvænget 7, True
8381 Tilst		166 m²177 m18-10-20234.150.000 kr.25.000 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²94 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²213 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²416 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Langøvænget 37, True
8381 Tilst		177 m²215 m14-09-20261.775.000 kr.10.028 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²231 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²146 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Askøvænget 21, True
8381 Tilst		188 m²741 m19-10-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²513 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden