Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 27, True

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 175 m².3.812.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.664.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden jun. 2024
384k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.664.932 kr.Markedet · 19921.036.525 kr.Markedet · 1993873.250 kr.Markedet · 19941.052.450 kr.Markedet · 19951.152.025 kr.Markedet · 1996912.450 kr.Markedet · 19971.503.950 kr.Markedet · 19981.616.650 kr.Markedet · 19991.716.750 kr.Markedet · 20001.106.700 kr.Markedet · 2001540.050 kr.Markedet · 20021.344.875 kr.Markedet · 2003478.275 kr.Markedet · 20041.828.925 kr.Markedet · 20051.862.175 kr.Markedet · 20062.845.500 kr.Markedet · 20073.057.950 kr.Markedet · 20083.197.075 kr.Markedet · 2009917.700 kr.Markedet · 20102.271.675 kr.Markedet · 20112.552.025 kr.Markedet · 20122.341.500 kr.Markedet · 20132.752.750 kr.Markedet · 20142.767.275 kr.Markedet · 20152.727.200 kr.Markedet · 20162.718.275 kr.Markedet · 20173.024.525 kr.Markedet · 20183.059.175 kr.Markedet · 20193.072.475 kr.Markedet · 20203.475.850 kr.Markedet · 20213.408.825 kr.Markedet · 20224.111.800 kr.Markedet · 20233.481.625 kr.Markedet · 20243.667.300 kr.Markedet · 20254.112.500 kr.Markedet · 20263.986.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²125 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²178 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²99 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²108 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²167 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²165 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²125 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Langøvænget 37, True
8381 Tilst		177 m²356 m14-09-20261.775.000 kr.10.028 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²268 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²219 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden