Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 38, True

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 188 m².4.192.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden aug. 2016
413k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.350.000 kr.31. jul. 20263.498.000 kr.I dag · vores estimat3.539.447 kr.Markedet · 19921.113.524 kr.Markedet · 1993938.120 kr.Markedet · 19941.130.632 kr.Markedet · 19951.237.604 kr.Markedet · 1996980.232 kr.Markedet · 19971.615.672 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.188.912 kr.Markedet · 2001580.168 kr.Markedet · 20021.444.780 kr.Markedet · 2003513.804 kr.Markedet · 20041.964.788 kr.Markedet · 20052.000.508 kr.Markedet · 20063.056.880 kr.Markedet · 20073.285.112 kr.Markedet · 20083.434.572 kr.Markedet · 2009985.872 kr.Markedet · 20102.440.428 kr.Markedet · 20112.741.604 kr.Markedet · 20122.515.440 kr.Markedet · 20132.957.240 kr.Markedet · 20142.972.844 kr.Markedet · 20152.929.792 kr.Markedet · 20162.920.204 kr.Markedet · 20173.249.204 kr.Markedet · 20183.268.568 kr.Markedet · 20193.300.716 kr.Markedet · 20203.721.836 kr.Markedet · 20213.529.324 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20233.740.260 kr.Markedet · 20243.939.728 kr.Markedet · 20254.066.816 kr.Markedet · 20264.241.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²156 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²118 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²123 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²156 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²299 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²227 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²451 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²508 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²276 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²375 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden