Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Istedvej 70, Dybbøl

Villa · 128 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 128 m².2.112.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden okt. 2017
226k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.259.641 kr.Markedet · 1992633.600 kr.Markedet · 1993620.288 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995640.768 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 1997225.664 kr.Markedet · 1998877.056 kr.Markedet · 1999893.952 kr.Markedet · 2000694.528 kr.Markedet · 2001940.928 kr.Markedet · 2002811.264 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004934.400 kr.Markedet · 2005930.048 kr.Markedet · 20061.142.784 kr.Markedet · 20071.453.184 kr.Markedet · 20081.590.784 kr.Markedet · 20091.221.376 kr.Markedet · 2010316.928 kr.Markedet · 20111.295.232 kr.Markedet · 20121.288.064 kr.Markedet · 20131.368.320 kr.Markedet · 20141.150.720 kr.Markedet · 20151.193.472 kr.Markedet · 20161.400.832 kr.Markedet · 20171.156.864 kr.Markedet · 20181.093.632 kr.Markedet · 20191.317.632 kr.Markedet · 20201.450.496 kr.Markedet · 20211.530.880 kr.Markedet · 20221.707.008 kr.Markedet · 20231.605.632 kr.Markedet · 20241.847.040 kr.Markedet · 20251.839.616 kr.Markedet · 20262.327.296 kr.Markedet · 20272.511.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		142 m²195 m07-07-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		146 m²89 m29-04-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²105 m27-11-20252.670.000 kr.18.041 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²78 m18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²220 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl
6400 Sønderborg		169 m²93 m29-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²146 m13-05-20242.260.000 kr.12.841 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²102 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²394 m02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Hørtoftvej 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		134 m²385 m23-03-20241.625.000 kr.12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden