Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Søndervangen 9

Villa · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².2.357.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 15.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden aug. 2017
214k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20172.825.000 kr.I dag · vores estimat2.792.194 kr.Markedet · 1992896.155 kr.Markedet · 1993714.493 kr.Markedet · 1994830.739 kr.Markedet · 1995736.593 kr.Markedet · 19961.010.854 kr.Markedet · 19971.652.417 kr.Markedet · 1998214.370 kr.Markedet · 19991.336.829 kr.Markedet · 20001.553.409 kr.Markedet · 2001613.938 kr.Markedet · 20021.636.284 kr.Markedet · 20031.368.653 kr.Markedet · 20041.357.603 kr.Markedet · 20051.289.535 kr.Markedet · 20061.984.138 kr.Markedet · 20071.808.222 kr.Markedet · 20081.745.016 kr.Markedet · 20092.378.844 kr.Markedet · 20101.772.862 kr.Markedet · 20112.283.814 kr.Markedet · 20121.844.687 kr.Markedet · 20131.468.987 kr.Markedet · 20141.599.819 kr.Markedet · 20151.166.438 kr.Markedet · 20161.237.600 kr.Markedet · 20171.125.111 kr.Markedet · 20182.361.164 kr.Markedet · 20191.823.692 kr.Markedet · 20201.907.451 kr.Markedet · 20212.210.000 kr.Markedet · 20221.989.000 kr.Markedet · 20231.858.389 kr.Markedet · 20241.964.469 kr.Markedet · 20252.331.992 kr.Markedet · 20262.173.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 30
8981 Spentrup		201 m²90 m21-12-20262.750.000 kr.13.682 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²49 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²168 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²348 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Højvangen 47
8981 Spentrup		201 m²301 m02-05-20263.375.000 kr.16.791 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²546 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²463 m30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²509 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Dyssehøjvej 9, Jennum
8981 Spentrup		206 m²712 m11-08-20241.595.000 kr.7.743 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²345 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden