Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 28

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².2.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,11 pct. siden aug. 2017
139k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat2.385.614 kr.Markedet · 1992531.472 kr.Markedet · 1993593.776 kr.Markedet · 1994609.588 kr.Markedet · 1995626.580 kr.Markedet · 1996751.306 kr.Markedet · 1997138.532 kr.Markedet · 19981.380.482 kr.Markedet · 1999233.168 kr.Markedet · 2000998.988 kr.Markedet · 2001947.068 kr.Markedet · 20021.022.706 kr.Markedet · 20031.452.108 kr.Markedet · 20041.180.000 kr.Markedet · 20051.100.940 kr.Markedet · 20061.335.052 kr.Markedet · 20072.104.058 kr.Markedet · 20081.703.920 kr.Markedet · 20091.380.836 kr.Markedet · 20101.428.272 kr.Markedet · 20111.261.538 kr.Markedet · 20121.027.544 kr.Markedet · 20131.018.694 kr.Markedet · 20141.230.504 kr.Markedet · 20151.376.234 kr.Markedet · 2016797.208 kr.Markedet · 20171.138.582 kr.Markedet · 20181.557.600 kr.Markedet · 20191.656.366 kr.Markedet · 20201.638.902 kr.Markedet · 20211.903.458 kr.Markedet · 20222.030.426 kr.Markedet · 20232.472.336 kr.Markedet · 20241.677.488 kr.Markedet · 20251.964.228 kr.Markedet · 20262.581.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²133 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²309 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²158 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²263 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²570 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²671 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²366 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²507 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²383 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²253 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden