Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Odinsvej 16

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.986.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jun. 2017
191k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.942.393 kr.Markedet · 1992798.835 kr.Markedet · 1993636.901 kr.Markedet · 1994740.523 kr.Markedet · 1995656.601 kr.Markedet · 1996901.078 kr.Markedet · 19971.472.969 kr.Markedet · 1998191.090 kr.Markedet · 19991.191.653 kr.Markedet · 20001.384.713 kr.Markedet · 2001547.266 kr.Markedet · 20021.458.588 kr.Markedet · 20031.220.021 kr.Markedet · 20041.210.171 kr.Markedet · 20051.149.495 kr.Markedet · 20061.768.666 kr.Markedet · 20071.611.854 kr.Markedet · 20081.555.512 kr.Markedet · 20092.120.508 kr.Markedet · 20101.580.334 kr.Markedet · 20112.035.798 kr.Markedet · 20121.644.359 kr.Markedet · 20131.309.459 kr.Markedet · 20141.426.083 kr.Markedet · 20151.039.766 kr.Markedet · 20161.103.200 kr.Markedet · 20171.002.927 kr.Markedet · 20182.104.748 kr.Markedet · 20191.625.644 kr.Markedet · 20201.700.307 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20221.773.000 kr.Markedet · 20231.656.573 kr.Markedet · 20241.751.133 kr.Markedet · 20252.078.744 kr.Markedet · 20261.937.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²127 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²70 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Baldersvej 17
8981 Spentrup		195 m²296 m22-01-20262.295.000 kr.11.769 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²108 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Stationsvej 41
8981 Spentrup		198 m²447 m16-12-20252.670.000 kr.13.485 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²413 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²495 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Søndervangen 30
8981 Spentrup		201 m²497 m21-12-20262.750.000 kr.13.682 kr./m²
Bregnevej 8
8981 Spentrup		185 m²332 m11-05-20261.525.000 kr.8.243 kr./m²
Frejasvej 31
8981 Spentrup		206 m²458 m05-03-20251.875.000 kr.9.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden