Hannerupgårdsvej 22A, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².2.868.191 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 33.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.829.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupgårdsvej 55, 1. 5230 Odense M	76 m²	435 m	01-02-2025	2.525.000 kr.	33.224 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th 5230 Odense M	63 m²	409 m	12-08-2026	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th 5230 Odense M	63 m²	409 m	16-12-2024	2.081.915 kr.	33.046 kr./m²
Hunderupvej 95, st. 5230 Odense M	100 m²	169 m	04-06-2026	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, 1. 5230 Odense M	100 m²	169 m	04-06-2026	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv 5230 Odense M	100 m²	270 m	06-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Tietgens Allé 45, st. 5230 Odense M	99 m²	351 m	15-07-2024	2.115.000 kr.	21.364 kr./m²
Hjallesevej 68, 2. 5230 Odense M	99 m²	648 m	19-05-2025	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Hjallesevej 66, 1. 5230 Odense M	99 m²	655 m	05-08-2026	2.695.000 kr.	27.222 kr./m²
Hjallesevej 62, 1. 5230 Odense M	99 m²	668 m	04-09-2025	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu