Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 416, st. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1777 m²
Bebygget areal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.580 kr/m².3.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.186.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,30 pct. siden jun. 2017
443k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20172.090.000 kr.I dag · vores estimat4.186.175 kr.Markedet · 1992451.964 kr.Markedet · 1993645.501 kr.Markedet · 1994661.054 kr.Markedet · 19951.258.866 kr.Markedet · 1996703.284 kr.Markedet · 1997753.342 kr.Markedet · 19981.227.760 kr.Markedet · 1999942.862 kr.Markedet · 20001.150.201 kr.Markedet · 20011.260.308 kr.Markedet · 20021.560.347 kr.Markedet · 20031.549.635 kr.Markedet · 20041.765.729 kr.Markedet · 20051.923.113 kr.Markedet · 20062.472.103 kr.Markedet · 20072.550.280 kr.Markedet · 20082.408.861 kr.Markedet · 20091.762.639 kr.Markedet · 20101.776.338 kr.Markedet · 20112.562.125 kr.Markedet · 20122.360.451 kr.Markedet · 20131.832.164 kr.Markedet · 20142.019.418 kr.Markedet · 20152.019.624 kr.Markedet · 20162.666.979 kr.Markedet · 20172.850.937 kr.Markedet · 20183.109.261 kr.Markedet · 20193.229.050 kr.Markedet · 20202.988.854 kr.Markedet · 20213.662.268 kr.Markedet · 20223.822.021 kr.Markedet · 20233.381.078 kr.Markedet · 20243.381.284 kr.Markedet · 20254.146.883 kr.Markedet · 20265.183.063 kr.Markedet · 20275.620.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²788 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj		96 m²1,6 km04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1.
2700 Brønshøj		89 m²1,3 km05-10-20253.850.000 kr.43.258 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj		93 m²1,6 km17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj		93 m²1,6 km17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj		82 m²788 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj		92 m²1,6 km25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj		71 m²12 m14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²1,6 km27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²2,4 km13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden