Ankersgade 15, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.852 kr/m².1.980.460 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkersgade gns: 31.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.539.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 6, st. 6400 Sønderborg	92 m²	58 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	58 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	573 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	752 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	721 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	1,1 km	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandvej 19A, 1. 6400 Sønderborg	75 m²	784 m	28-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	1,0 km	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	1,1 km	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st. 6400 Sønderborg	77 m²	643 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	26.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu