Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bovsager 14, Svogerslev

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 162 m².5.055.372 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.497.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden sep. 2017
865k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.497.022 kr.Markedet · 1992904.932 kr.Markedet · 1993888.246 kr.Markedet · 1994993.546 kr.Markedet · 19951.213.866 kr.Markedet · 19961.096.092 kr.Markedet · 19971.429.812 kr.Markedet · 19981.550.664 kr.Markedet · 19991.842.750 kr.Markedet · 20001.909.818 kr.Markedet · 20011.941.732 kr.Markedet · 20022.115.234 kr.Markedet · 20032.289.546 kr.Markedet · 20042.326.968 kr.Markedet · 20052.403.432 kr.Markedet · 20063.335.256 kr.Markedet · 20073.980.502 kr.Markedet · 20083.331.854 kr.Markedet · 20092.861.730 kr.Markedet · 20102.739.906 kr.Markedet · 20112.586.006 kr.Markedet · 20122.394.846 kr.Markedet · 20132.957.796 kr.Markedet · 20142.941.272 kr.Markedet · 20153.006.558 kr.Markedet · 20163.631.392 kr.Markedet · 20173.486.078 kr.Markedet · 20183.633.336 kr.Markedet · 20193.789.504 kr.Markedet · 20204.287.168 kr.Markedet · 20214.805.082 kr.Markedet · 20225.446.440 kr.Markedet · 20234.839.264 kr.Markedet · 20245.023.620 kr.Markedet · 20255.658.174 kr.Markedet · 20266.318.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²28 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Bovsager 16, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²31 m04-06-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²364 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Marievej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²675 m22-10-20254.695.000 kr.28.981 kr./m²
Bygaden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²533 m15-11-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²748 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²744 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²
Kongemarksvej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²646 m31-07-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²997 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Søtoften 7, Svogerslev
4000 Roskilde		166 m²837 m20-05-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden