Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Ka Fiilsvej 1, Linde

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.511 kr/m².1.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.183.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ka Fiilsvej 14, Linde
8981 Spentrup		148 m²156 m18-12-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Ka Fiilsvej 8, Linde
8981 Spentrup		152 m²74 m15-07-2026950.000 kr.6.250 kr./m²
Ka Fiilsvej 21, Linde
8981 Spentrup		194 m²178 m27-02-2024950.000 kr.4.897 kr./m²
Hadsundvej 359, Linde
8981 Spentrup		142 m²1,7 km14-10-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Lindevej 37, Linde
8981 Spentrup		108 m²1,3 km22-08-2024845.000 kr.7.824 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²2,6 km29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²2,6 km01-09-2026750.000 kr.5.597 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²2,6 km23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²2,6 km14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²2,7 km30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden