Bausager 12, Gevninge

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 185 m².5.020.530 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.256.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	23 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	404 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	230 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	466 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	241 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	691 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	237 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	340 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	399 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	167 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu