Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Industrivej 7

Villa · 213 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.241 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
3241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 12.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.863.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden sep. 2017
466k859k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat1.863.575 kr.Markedet · 1992682.665 kr.Markedet · 1993745.074 kr.Markedet · 1994741.879 kr.Markedet · 1995513.756 kr.Markedet · 1996685.647 kr.Markedet · 1997655.401 kr.Markedet · 19981.172.139 kr.Markedet · 1999914.409 kr.Markedet · 20001.019.844 kr.Markedet · 2001932.088 kr.Markedet · 20021.011.750 kr.Markedet · 20031.054.563 kr.Markedet · 2004946.146 kr.Markedet · 2005788.952 kr.Markedet · 2006833.682 kr.Markedet · 2007761.901 kr.Markedet · 20081.662.039 kr.Markedet · 20091.436.472 kr.Markedet · 2010719.514 kr.Markedet · 20111.259.682 kr.Markedet · 20121.108.665 kr.Markedet · 2013880.116 kr.Markedet · 2014938.052 kr.Markedet · 2015914.409 kr.Markedet · 20161.243.494 kr.Markedet · 20171.031.559 kr.Markedet · 20181.137.846 kr.Markedet · 20191.152.330 kr.Markedet · 20201.247.967 kr.Markedet · 20211.919.982 kr.Markedet · 20221.445.844 kr.Markedet · 20231.420.071 kr.Markedet · 20241.711.668 kr.Markedet · 20251.302.921 kr.Markedet · 20261.765.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 1C
6630 Rødding		194 m²306 m03-07-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Industrivej 20
6630 Rødding		166 m²349 m14-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Højskolevænget 6
6630 Rødding		194 m²245 m07-10-20241.895.000 kr.9.768 kr./m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²901 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²914 m12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²1,0 km28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²1,2 km27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²831 m16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²1,2 km26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²1,4 km20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden