Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bækkelundsvej 61

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.377 kr/m².8.443.600 kr.
  2. 2Vores vurdering9.310.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,53 pct. siden mar. 2017
739k3,9M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat9.310.745 kr.Markedet · 19921.050.282 kr.Markedet · 19931.078.336 kr.Markedet · 19941.141.748 kr.Markedet · 19951.204.496 kr.Markedet · 19961.600.738 kr.Markedet · 19971.546.622 kr.Markedet · 19981.515.912 kr.Markedet · 19991.449.512 kr.Markedet · 20001.998.474 kr.Markedet · 20011.953.820 kr.Markedet · 20021.541.476 kr.Markedet · 20031.965.772 kr.Markedet · 20041.889.246 kr.Markedet · 20052.773.196 kr.Markedet · 20063.619.630 kr.Markedet · 20073.061.704 kr.Markedet · 20083.830.782 kr.Markedet · 20093.714.084 kr.Markedet · 20103.556.218 kr.Markedet · 20113.412.130 kr.Markedet · 20123.084.612 kr.Markedet · 20134.709.586 kr.Markedet · 20143.586.098 kr.Markedet · 20154.746.770 kr.Markedet · 20163.738.818 kr.Markedet · 20174.172.908 kr.Markedet · 20184.935.180 kr.Markedet · 20194.515.200 kr.Markedet · 20205.703.428 kr.Markedet · 20216.257.536 kr.Markedet · 20225.801.036 kr.Markedet · 20236.405.774 kr.Markedet · 20245.763.354 kr.Markedet · 20256.640.000 kr.Markedet · 20267.366.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.310.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²106 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²190 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²154 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²486 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²381 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²329 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Kastaniebakken 12
8240 Risskov		156 m²393 m09-06-202511.850.000 kr.75.962 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²967 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Krusåvej 2
8240 Risskov		156 m²580 m26-04-20246.750.000 kr.43.269 kr./m²
Rolighedsvej 73
8240 Risskov		157 m²646 m28-09-20248.598.000 kr.54.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden