Egholmsvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.178 kr/m².5.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 39.815 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+58,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.012.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.012.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2016nov.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	177 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	136 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	147 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	71 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	202 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	234 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	541 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	926 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkevej 29 8660 Skanderborg	175 m²	398 m	06-12-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	166 m²	930 m	14-06-2025	6.195.000 kr.	37.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu