Egholmsvej 6

Villa · 111 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.442 kr/m².5.209.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+53,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.341.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	14 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	216 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	43 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	165 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	176 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	206 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	30 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	223 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	46 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	275 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu