Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 48, st.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.526 kr/m².4.412.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 22.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jan. 2025
384k3,2M6,0M8,8M11,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.692.906 kr.Markedet · 1993828.667 kr.Markedet · 1994635.950 kr.Markedet · 1995583.947 kr.Markedet · 1996807.093 kr.Markedet · 1997851.529 kr.Markedet · 19981.080.310 kr.Markedet · 19991.133.440 kr.Markedet · 20002.015.881 kr.Markedet · 20011.529.017 kr.Markedet · 20022.080.925 kr.Markedet · 200311.620.980 kr.Markedet · 20048.236.116 kr.Markedet · 20053.037.426 kr.Markedet · 20063.450.069 kr.Markedet · 20073.813.929 kr.Markedet · 20083.205.993 kr.Markedet · 20092.606.590 kr.Markedet · 20101.956.150 kr.Markedet · 20112.888.662 kr.Markedet · 20122.117.633 kr.Markedet · 20132.809.772 kr.Markedet · 20142.836.015 kr.Markedet · 20152.282.658 kr.Markedet · 20163.035.011 kr.Markedet · 20173.825.682 kr.Markedet · 20184.116.609 kr.Markedet · 20193.158.337 kr.Markedet · 20202.357.040 kr.Markedet · 20214.686.710 kr.Markedet · 20224.801.181 kr.Markedet · 20233.434.130 kr.Markedet · 20245.753.174 kr.Markedet · 20254.537.302 kr.Markedet · 20264.447.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22, st.
8660 Skanderborg		103 m²174 m07-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Møllegade 38A, st.
8660 Skanderborg		93 m²56 m05-03-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²471 m02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²515 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²678 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²678 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²695 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²695 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Borgergade 6, st.
8660 Skanderborg		165 m²894 m29-02-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,2 km01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden