Egholmsvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.473 kr/m².4.221.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 39.815 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+58,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.607.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,71 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	12 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	41 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	206 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	136 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Engvej 3 8660 Skanderborg	139 m²	91 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Nørregade 3 8660 Skanderborg	141 m²	273 m	19-01-2024	3.675.000 kr.	26.064 kr./m²
Kristiansvej 1 8660 Skanderborg	145 m²	563 m	14-07-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	479 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Østergade 16 8660 Skanderborg	133 m²	285 m	18-11-2025	4.125.000 kr.	31.015 kr./m²
Nørre Alle 17 8660 Skanderborg	133 m²	331 m	27-05-2024	4.600.000 kr.	34.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu