Skattergade 1B, st. tv, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1847. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1847
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.238 kr/m².1.808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkattergade gns: 21.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.522.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	0 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	134 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	368 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	467 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	370 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	164 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	624 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	202 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	919 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	928 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu