Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Batterivej 23

Rækkehus · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.771 kr/m².3.644.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden feb. 2017
472k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.190.000 kr.28. feb. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat3.318.095 kr.Markedet · 1992796.095 kr.Markedet · 1993929.340 kr.Markedet · 1994792.180 kr.Markedet · 19951.087.290 kr.Markedet · 19961.061.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.259.955 kr.Markedet · 1999983.340 kr.Markedet · 20001.218.375 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.048.410 kr.Markedet · 20031.139.265 kr.Markedet · 2004886.680 kr.Markedet · 20051.260.495 kr.Markedet · 20061.744.065 kr.Markedet · 20071.597.725 kr.Markedet · 20081.337.310 kr.Markedet · 20093.083.400 kr.Markedet · 20101.137.510 kr.Markedet · 20111.658.880 kr.Markedet · 20122.183.760 kr.Markedet · 20131.653.075 kr.Markedet · 20141.219.860 kr.Markedet · 20151.441.125 kr.Markedet · 20161.674.945 kr.Markedet · 20171.286.685 kr.Markedet · 20181.735.695 kr.Markedet · 20191.428.975 kr.Markedet · 20201.626.480 kr.Markedet · 20211.646.595 kr.Markedet · 20222.514.645 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.037.690 kr.Markedet · 20251.993.815 kr.Markedet · 20262.379.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²7 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²141 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²153 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²575 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²901 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²718 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²245 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²525 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,5 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²696 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden