Midtervang 4, 6630 Rødding — Villa · 125 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.027 kr/m².975.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering908.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2005majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	43 m	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	368 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	469 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	225 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	297 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	522 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	548 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	414 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	223 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	490 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu