Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hindballevej 6, Brændstrup

Landejendom · 125 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 35.505 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
35505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.824 kr/m².4.368.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.766.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden jul. 2013
107k4,6M9,1M13,6M18,1M19921996200120052009201320172021202521. jul. 20132.900.000 kr.26. jan. 20172.063.250 kr.I dag · vores estimat2.766.440 kr.Markedet · 19921.316.250 kr.Markedet · 19931.683.125 kr.Markedet · 1994728.125 kr.Markedet · 19951.179.250 kr.Markedet · 1996598.000 kr.Markedet · 19982.047.375 kr.Markedet · 1999326.125 kr.Markedet · 20001.363.625 kr.Markedet · 2001857.875 kr.Markedet · 2002822.250 kr.Markedet · 20031.213.625 kr.Markedet · 2004661.750 kr.Markedet · 20051.118.750 kr.Markedet · 20067.183.250 kr.Markedet · 2007931.375 kr.Markedet · 20083.583.375 kr.Markedet · 20092.343.250 kr.Markedet · 20102.942.625 kr.Markedet · 20111.138.625 kr.Markedet · 20126.029.375 kr.Markedet · 20131.499.625 kr.Markedet · 20142.500.750 kr.Markedet · 2015106.875 kr.Markedet · 20164.958.875 kr.Markedet · 20174.059.500 kr.Markedet · 20182.929.750 kr.Markedet · 20191.516.500 kr.Markedet · 20208.232.375 kr.Markedet · 20211.171.000 kr.Markedet · 20222.071.625 kr.Markedet · 202312.637.875 kr.Markedet · 20242.263.000 kr.Markedet · 20253.071.500 kr.Markedet · 20264.249.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
26. jan. 2017 · Alm. Salg
2.063.250 kr.
I dag · vores estimat
2.766.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.063.250 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²2,8 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²3,5 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²1,2 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²3,5 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²
Gammelengvej 33
6630 Rødding		135 m²4,6 km10-06-20263.300.000 kr.24.444 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²1,2 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum
6630 Rødding		88 m²3,8 km15-11-20251.526.250 kr.17.344 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²6,4 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²2,4 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²7,3 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden