Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Clausensvej 2A, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².1.980.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,01 pct. siden mar. 2017
273k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.702.555 kr.Markedet · 1992361.429 kr.Markedet · 1993273.230 kr.Markedet · 1994546.282 kr.Markedet · 19951.128.609 kr.Markedet · 1996431.383 kr.Markedet · 1997471.344 kr.Markedet · 19981.396.143 kr.Markedet · 1999755.432 kr.Markedet · 2000993.863 kr.Markedet · 2001741.637 kr.Markedet · 20021.178.360 kr.Markedet · 2003678.625 kr.Markedet · 2004954.258 kr.Markedet · 2005894.984 kr.Markedet · 20061.172.842 kr.Markedet · 20072.185.929 kr.Markedet · 20086.805.919 kr.Markedet · 20091.706.041 kr.Markedet · 2010979.000 kr.Markedet · 20111.555.987 kr.Markedet · 2012924.621 kr.Markedet · 20132.268.521 kr.Markedet · 2014713.691 kr.Markedet · 2015890.979 kr.Markedet · 20162.004.725 kr.Markedet · 20171.739.861 kr.Markedet · 20182.637.070 kr.Markedet · 20191.249.026 kr.Markedet · 20201.865.351 kr.Markedet · 20211.253.209 kr.Markedet · 20222.936.377 kr.Markedet · 20231.851.823 kr.Markedet · 20242.317.738 kr.Markedet · 20251.608.319 kr.Markedet · 20261.201.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²375 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²710 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²673 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²657 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²728 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²674 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²924 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²657 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²826 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²827 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden