Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsløkke 9

Rækkehus · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.300 kr/m².4.929.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.378.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²100 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²684 m22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj		84 m²1,3 km02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²660 m22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²781 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²655 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²773 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²2,1 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,8 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²2,4 km05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden