Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Perregårdsvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.650 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerregårdsvej gns: 9.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden apr. 2020
422k699k975k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.444.306 kr.Markedet · 1992555.360 kr.Markedet · 1993500.040 kr.Markedet · 1994577.560 kr.Markedet · 1995614.280 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997636.600 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999847.800 kr.Markedet · 2000780.120 kr.Markedet · 2001781.080 kr.Markedet · 2002745.080 kr.Markedet · 2003759.720 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005857.160 kr.Markedet · 2006788.160 kr.Markedet · 2007926.760 kr.Markedet · 20081.122.600 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 2010915.240 kr.Markedet · 2011986.520 kr.Markedet · 2012885.480 kr.Markedet · 2013999.960 kr.Markedet · 2014762.840 kr.Markedet · 2015839.160 kr.Markedet · 2016769.800 kr.Markedet · 2017838.200 kr.Markedet · 20181.070.040 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 20201.107.600 kr.Markedet · 20211.230.480 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.144.200 kr.Markedet · 20241.243.200 kr.Markedet · 20251.316.400 kr.Markedet · 20261.137.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²20 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²53 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²233 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²287 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²336 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²526 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²850 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²933 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²385 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²573 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden