Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Valdemarsgade 12

Villa · 215 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².4.174.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgade gns: 19.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden maj 2020
825k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat3.946.874 kr.Markedet · 1992830.330 kr.Markedet · 1993847.530 kr.Markedet · 19941.031.140 kr.Markedet · 1995960.620 kr.Markedet · 19961.138.640 kr.Markedet · 19971.116.925 kr.Markedet · 19981.131.545 kr.Markedet · 19991.387.180 kr.Markedet · 20001.400.295 kr.Markedet · 20011.503.710 kr.Markedet · 20021.237.110 kr.Markedet · 20031.548.430 kr.Markedet · 20041.369.980 kr.Markedet · 20051.775.470 kr.Markedet · 20062.256.640 kr.Markedet · 20072.419.610 kr.Markedet · 20082.739.100 kr.Markedet · 20092.898.845 kr.Markedet · 20102.620.205 kr.Markedet · 20112.448.635 kr.Markedet · 20121.975.635 kr.Markedet · 20131.920.380 kr.Markedet · 20141.982.945 kr.Markedet · 20152.647.295 kr.Markedet · 20162.454.225 kr.Markedet · 20172.399.830 kr.Markedet · 20182.616.335 kr.Markedet · 20192.603.005 kr.Markedet · 20203.217.260 kr.Markedet · 20213.506.220 kr.Markedet · 20223.310.355 kr.Markedet · 20233.515.680 kr.Markedet · 20243.422.155 kr.Markedet · 20253.474.400 kr.Markedet · 20263.615.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 14
8700 Horsens		193 m²24 m27-05-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Valdemarsgade 1
8700 Horsens		161 m²38 m16-12-20252.425.000 kr.15.062 kr./m²
Valdemarsgade 10
8700 Horsens		155 m²14 m09-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Valdemarsgade 4
8700 Horsens		113 m²57 m21-09-20245.195.000 kr.45.973 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²360 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²323 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²196 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²517 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
8700 Horsens		194 m²203 m18-07-20264.500.000 kr.23.196 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²991 m06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden