Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovmærkevej 9, 3. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1326 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.562 kr/m².7.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 65.416 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+85,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.896.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden dec. 2016
525k2,9M5,2M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20168.600.000 kr.2. dec. 20208.600.000 kr.I dag · vores estimat9.896.431 kr.Markedet · 19921.231.475 kr.Markedet · 1993854.980 kr.Markedet · 19941.016.955 kr.Markedet · 1995829.870 kr.Markedet · 1996943.485 kr.Markedet · 19971.203.885 kr.Markedet · 19983.424.570 kr.Markedet · 19991.543.025 kr.Markedet · 20002.028.175 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20021.717.400 kr.Markedet · 20031.814.275 kr.Markedet · 20042.490.075 kr.Markedet · 20052.591.290 kr.Markedet · 20063.464.870 kr.Markedet · 20073.140.765 kr.Markedet · 20083.562.055 kr.Markedet · 20092.492.400 kr.Markedet · 20102.785.195 kr.Markedet · 20113.117.825 kr.Markedet · 20122.641.975 kr.Markedet · 20132.759.930 kr.Markedet · 20142.853.395 kr.Markedet · 20153.100.000 kr.Markedet · 20163.233.765 kr.Markedet · 20174.417.500 kr.Markedet · 20184.681.000 kr.Markedet · 20193.692.720 kr.Markedet · 20204.327.755 kr.Markedet · 20214.954.575 kr.Markedet · 20224.874.130 kr.Markedet · 20234.265.135 kr.Markedet · 20244.570.795 kr.Markedet · 20254.093.240 kr.Markedet · 20264.543.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
2. dec. 2020 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.896.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte8.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20208.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²69 m19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²36 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²65 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²69 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²128 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²65 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²69 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²87 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²417 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²78 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden