Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Nybakken 98

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybakken gns: 18.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,90 pct. siden jan. 2017
153k866k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017375.000 kr.I dag · vores estimat3.007.113 kr.Markedet · 1992464.926 kr.Markedet · 1993533.148 kr.Markedet · 1994704.704 kr.Markedet · 1995946.176 kr.Markedet · 1996311.850 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 1998519.596 kr.Markedet · 1999637.252 kr.Markedet · 2000693.462 kr.Markedet · 2001556.402 kr.Markedet · 20021.023.792 kr.Markedet · 2003940.478 kr.Markedet · 2004942.326 kr.Markedet · 20051.054.592 kr.Markedet · 20061.225.070 kr.Markedet · 20071.880.032 kr.Markedet · 2008788.480 kr.Markedet · 20092.011.240 kr.Markedet · 20101.561.868 kr.Markedet · 20111.889.426 kr.Markedet · 2012983.906 kr.Markedet · 20131.712.172 kr.Markedet · 2014790.636 kr.Markedet · 2015459.690 kr.Markedet · 20161.621.004 kr.Markedet · 20171.005.774 kr.Markedet · 20181.526.756 kr.Markedet · 20191.356.894 kr.Markedet · 2020875.798 kr.Markedet · 20211.666.588 kr.Markedet · 20221.977.206 kr.Markedet · 20232.163.392 kr.Markedet · 20241.825.670 kr.Markedet · 20252.220.680 kr.Markedet · 20262.600.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²28 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Nybakken 95
8752 Østbirk		156 m²261 m26-01-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²207 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²77 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²77 m20-06-20263.725.000 kr.20.694 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²77 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²212 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²66 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²234 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²276 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden