Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Abildskærvej 2, Harreby

Landejendom · 240 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 610.007 m², 8 værelser, opført i 1857. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
610007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.843 kr/m².5.619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)610007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.336.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,22 pct. siden nov. 2016
205k8,9M17,5M26,2M34,8M19921996200120052009201320172021202524. nov. 20165.200.000 kr.31. dec. 20253.062.500 kr.I dag · vores estimat8.336.766 kr.Markedet · 19922.527.200 kr.Markedet · 19933.231.600 kr.Markedet · 19941.398.000 kr.Markedet · 19952.264.160 kr.Markedet · 19961.148.160 kr.Markedet · 19983.930.960 kr.Markedet · 1999626.160 kr.Markedet · 20002.618.160 kr.Markedet · 20011.647.120 kr.Markedet · 20021.578.720 kr.Markedet · 20032.330.160 kr.Markedet · 20041.270.560 kr.Markedet · 20052.148.000 kr.Markedet · 200613.791.840 kr.Markedet · 20071.788.240 kr.Markedet · 20086.880.080 kr.Markedet · 20094.499.040 kr.Markedet · 20105.649.840 kr.Markedet · 20112.186.160 kr.Markedet · 201211.576.400 kr.Markedet · 20132.879.280 kr.Markedet · 20144.801.440 kr.Markedet · 2015205.200 kr.Markedet · 20169.521.040 kr.Markedet · 20177.794.240 kr.Markedet · 20185.625.120 kr.Markedet · 20192.911.680 kr.Markedet · 202015.806.160 kr.Markedet · 20212.248.320 kr.Markedet · 20223.977.520 kr.Markedet · 202324.264.720 kr.Markedet · 20244.344.960 kr.Markedet · 20255.897.280 kr.Markedet · 20268.159.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.062.500 kr.
I dag · vores estimat
8.336.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte3.062.500 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmarkvej 2, Harreby
6630 Rødding		326 m²1,9 km07-07-20243.200.000 kr.9.816 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum
6630 Rødding		206 m²3,9 km31-08-20252.500.000 kr.12.136 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²4,5 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Knorborgvej 4
6630 Rødding		208 m²5,4 km24-08-20263.500.000 kr.16.827 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²8,9 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²5,0 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²8,1 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²6,8 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²8,9 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²8,1 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden