Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 70

Villa · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
34 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².1.490.625 kr.
  2. 2Vores vurdering1.264.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden dec. 2016
160k596k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.264.330 kr.Markedet · 1992347.123 kr.Markedet · 1993513.842 kr.Markedet · 1994396.627 kr.Markedet · 1995440.895 kr.Markedet · 1996624.036 kr.Markedet · 1997765.765 kr.Markedet · 1998655.928 kr.Markedet · 1999671.874 kr.Markedet · 2000600.355 kr.Markedet · 2001609.399 kr.Markedet · 2002944.979 kr.Markedet · 2003938.196 kr.Markedet · 2004897.974 kr.Markedet · 2005165.291 kr.Markedet · 20061.264.851 kr.Markedet · 20071.282.344 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 20091.014.237 kr.Markedet · 2010794.444 kr.Markedet · 2011757.078 kr.Markedet · 2012879.291 kr.Markedet · 20131.154.300 kr.Markedet · 2014948.073 kr.Markedet · 2015696.745 kr.Markedet · 2016751.366 kr.Markedet · 20171.183.931 kr.Markedet · 20181.289.841 kr.Markedet · 20191.021.020 kr.Markedet · 20201.206.065 kr.Markedet · 20211.334.942 kr.Markedet · 20221.294.720 kr.Markedet · 20231.125.621 kr.Markedet · 20241.127.525 kr.Markedet · 20251.482.859 kr.Markedet · 20261.198.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²76 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²146 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²95 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²154 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²36 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²171 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25
4250 Fuglebjerg		117 m²156 m12-12-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Fredensvej 16
4250 Fuglebjerg		118 m²582 m18-01-20241.405.000 kr.11.907 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15
4250 Fuglebjerg		110 m²150 m21-07-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²621 m12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden