Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 7B

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.247 kr/m².2.178.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden okt. 2025
289k784k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.011.796 kr.Markedet · 1992601.980 kr.Markedet · 1993548.132 kr.Markedet · 1994588.772 kr.Markedet · 1995631.190 kr.Markedet · 1996748.284 kr.Markedet · 1997771.017 kr.Markedet · 1998899.541 kr.Markedet · 1999916.051 kr.Markedet · 2000812.800 kr.Markedet · 20011.034.796 kr.Markedet · 20021.096.645 kr.Markedet · 20031.115.695 kr.Markedet · 20041.181.735 kr.Markedet · 20051.242.441 kr.Markedet · 20061.608.455 kr.Markedet · 20071.701.927 kr.Markedet · 20081.644.269 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.133.475 kr.Markedet · 20111.170.940 kr.Markedet · 2012972.693 kr.Markedet · 2013928.116 kr.Markedet · 2014729.107 kr.Markedet · 20151.086.739 kr.Markedet · 20161.005.586 kr.Markedet · 20171.090.295 kr.Markedet · 20181.439.926 kr.Markedet · 20191.459.992 kr.Markedet · 20201.454.150 kr.Markedet · 20211.816.100 kr.Markedet · 20221.950.847 kr.Markedet · 20232.007.235 kr.Markedet · 20241.956.562 kr.Markedet · 20251.927.352 kr.Markedet · 20262.131.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.595.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²156 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²253 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²502 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²510 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²640 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²671 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Sandagervej 1
4690 Haslev		124 m²632 m11-06-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²361 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²681 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²
Hyacintvej 5
4690 Haslev		124 m²685 m06-03-20252.245.000 kr.18.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden