Rudesvej 26

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².2.875.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudesvej gns: 17.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+11,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 330% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering3.003.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,15 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
20. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.300.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.000.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.000.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	176 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	210 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	45 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	29 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	64 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	237 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	193 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	324 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	341 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	305 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu