Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rudesvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden apr. 2019
479k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.550.000 kr.31. aug. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.603.821 kr.Markedet · 1992532.456 kr.Markedet · 1993542.872 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995619.008 kr.Markedet · 1996642.568 kr.Markedet · 1997702.956 kr.Markedet · 1998625.828 kr.Markedet · 1999839.108 kr.Markedet · 2000744.248 kr.Markedet · 2001759.624 kr.Markedet · 2002713.868 kr.Markedet · 2003842.456 kr.Markedet · 2004827.948 kr.Markedet · 2005964.224 kr.Markedet · 2006972.036 kr.Markedet · 20071.299.520 kr.Markedet · 20081.288.484 kr.Markedet · 20091.253.516 kr.Markedet · 20101.191.144 kr.Markedet · 20111.085.000 kr.Markedet · 20121.252.524 kr.Markedet · 20131.122.820 kr.Markedet · 20141.163.740 kr.Markedet · 20151.276.456 kr.Markedet · 20161.201.312 kr.Markedet · 20171.075.824 kr.Markedet · 20181.167.336 kr.Markedet · 20191.297.288 kr.Markedet · 20201.628.120 kr.Markedet · 20211.748.152 kr.Markedet · 20221.826.768 kr.Markedet · 20231.747.036 kr.Markedet · 20241.930.432 kr.Markedet · 20251.791.924 kr.Markedet · 20261.755.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudesvej 6
7500 Holstebro		140 m²34 m02-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²210 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²179 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Rudesvej 21
7500 Holstebro		195 m²196 m19-07-20251.815.000 kr.9.308 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²153 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²125 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²71 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Snerlevej 16
7500 Holstebro		123 m²438 m16-04-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²
Linde Alle 2A
7500 Holstebro		125 m²704 m30-06-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²274 m11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden