Skivevej 52

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².2.371.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 14.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.419.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	151 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 64 7500 Holstebro	136 m²	106 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	474 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	195 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	79 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 169, Hvam 7500 Holstebro	251 m²	5,7 km	05-11-2024	2.500.000 kr.	9.960 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	193 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	253 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	360 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	517 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu