Rudesvej 1

Villa · 269 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 269 m², opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.617.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudesvej gns: 17.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.526.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.526.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.680.000 kr.
2025okt.Ejerskifte3.330.000 kr.
2007Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	177 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	226 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	203 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	237 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	65 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	288 m²	409 m	06-06-2024	4.687.500 kr.	16.276 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	740 m	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	981 m	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	122 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	968 m	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu