Menu
For mæglere Log ind
Rolf Krakes Vej 3
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rolf Krakes Vej 3

Villa · 103 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².1.805.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.262.694 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 60
7500 Holstebro		95 m²84 m06-07-20251.062.500 kr.11.184 kr./m²
Sportsvej 11
7500 Holstebro		100 m²503 m08-11-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Bjarkesvej 25
7500 Holstebro		112 m²171 m06-04-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Nørlundvej 25
7500 Holstebro		102 m²830 m14-05-2024965.000 kr.9.461 kr./m²
Langelinie 4
7500 Holstebro		111 m²406 m20-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²790 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²
Døesvej 12
7500 Holstebro		103 m²1,2 km09-07-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²929 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²231 m11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²1,0 km11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden