Møllevænget 5

Villa · 255 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.173 kr/m².6.725.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 43.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+18,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
4Vores vurdering11.013.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,84 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.013.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte4.650.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	46 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	97 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	61 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	82 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	697 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	483 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Rosenkildevej 6 3000 Helsingør	273 m²	564 m	23-06-2026	7.550.000 kr.	27.656 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	200 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	152 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Flynderborgvej 7 3000 Helsingør	249 m²	1,3 km	19-11-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu