Strædet 3

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.204 kr/m².2.315.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.823.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 563.615 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 812.500 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte812.500 kr.
1997mar.Ejerskifte563.615 kr.
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	128 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Kåstrupvej 120 4400 Kalundborg	153 m²	863 m	08-07-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	899 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	1,0 km	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	1,1 km	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	319 m	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	1,2 km	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Klosterdammen 4 4400 Kalundborg	155 m²	1,3 km	03-12-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	545 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	1,1 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu