Brohovedvej 23

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 601 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².3.580.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.653.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,98 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2011majEjerandel overdraget
2003majEjerskifte
1989jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	32 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	436 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Humletorv 3 6400 Sønderborg	187 m²	583 m	06-05-2025	5.250.000 kr.	28.075 kr./m²
Dybbølgade 52 6400 Sønderborg	178 m²	450 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Birke Alle 17 6400 Sønderborg	167 m²	176 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	1,2 km	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	441 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	1,1 km	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	1,4 km	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	1,1 km	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu