Aggersborgvej 52, Aggersund

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.410 kr/m².3.207.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.050.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 255.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2004feb.Ejerskifte255.000 kr.
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	681 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	757 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	1,5 km	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	1,7 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	566 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	485 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	770 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	863 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,8 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Brogade 2, Aggersund 9670 Løgstør	243 m²	942 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu